Купить земельный участок в Калининграде под ИЖС

С 2015 года помогаем купить землю в Калининградской области.
Более 1000 сделок, в продаже 500 участков от 400 тыс ₽.

Заявка на просмотр участка

Купите участок и получите сопровождение сделки бесплатно

Каталог земельных участков

Все участки в собственности, с документами и выпиской из ЕГРН

Услуги, которые мы предоставляем

Берём на себя документы, разрешения
и подключение коммуникаций.

Подготовка документов

Подготовим пакет документов и полностью сопроводим сделку.

Получение разрешения на строительство

Оформим разрешение (уведомление) о начале строительства.

Подключение коммуникаций

Согласуем подключение газа и электросети.

Цены на участки:

Калининградская область

от 350 000 руб.

Подбор участка
Показ участка (онлайн)
Подготовка и сбор документов
Юридическое сопровождение сделки

Отправить заявку

У побережья

от 4 000 000 руб.

Подбор участка
Показ участка (онлайн)
Подготовка и сбор документов
Юридическое сопровождение сделки

Отправить заявку

город Калининград

от 1 000 000 руб.

Подбор участка
Показ участка (онлайн)
Подготовка и сбор документов
Юридическое сопровождение сделки

Отправить заявку

60% наших клиентов

приходят по рекомендации, потому что:

Онлайн-показ участков

Выезд на участок с возможностью онлайн-показа.

Укладываемся в сроки

Мы заранее согласовываем сроки выполнения работ и строго соблюдаем все договорённости.

Подключение коммуникаций

Подключение коммуникаций и оформление разрешительной документации.

Работаем «под ключ»

Подбор, показ, проверка документов и сопровождение сделки в одних руках.

Земельные участки в Калининграде и пригороде

ZemliGrad39 с 2015 года продаёт земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в Калининграде и области. За это время мы провели больше 1000 сделок. Сейчас в продаже 500 участков в посёлках рядом с городом и у моря.

Все участки в собственности, с выпиской из ЕГРН и назначением «для строительства жилого дома». На таком участке можно построить дом, прописаться в нём и подключить свет и газ по тарифам для населения.

Где находятся участки

Основная часть участков в Гурьевском и Зеленоградском районах. Это ближайшее окружение Калининграда, откуда удобно ездить в город и до моря.

В Гурьевском районе: Солнечное, Поддубное, Рыбное, Ласкино, Родники, Заозерье, Луговое, Матросово и Петрово (Свободное). От Ласкино 2 км до окружной, посёлки активно застраиваются, рядом остановки и школьный автобус.

В Зеленоградском районе: Куликово, Клинцовка, Кузнецкое и Холмогоровка. От Клинцовки 1,5 км до моря и 3 км до Зеленоградска. У моря есть участки и в Синявино, рядом с посёлком Янтарный (Янтарный городской округ): 1,2 км до моря и 500 метров до озера.

Площадь участков от 8 до 20+ соток, цены от 400 тыс ₽ за участок.

Перед покупкой участка у побережья стоит проверить ограничения водоохранной зоны Балтийского моря.

Сколько стоит участок

Цена за сотку от 35 000 до 100 000 рублей. Она зависит от того, насколько далеко до города и до моря и какие коммуникации уже подведены. Самые доступные участки стоят от 350 тысяч рублей. Участки у побережья дороже, от 4 миллионов.

Почти везде есть свет и подъездные пути. Во многих посёлках уже есть газ, в Матросово, Синявино и Поддубном ведутся работы по газификации. Как провести газ до границы участка бесплатно, мы рассказали в статье про социальную газификацию участков под ИЖС.

Актуальные участки с фото и ценами смотрите в каталоге выше или в разделе земельные участки в Калининградской области.

Как проходит покупка

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам.
Специалист перезванивает, уточняет пожелания и подбирает варианты. Подбор бесплатный.
Показываем участок на месте или онлайн по видеосвязи, если вы в другом городе.
Проверяем документы и готовим сделку.
Регистрируем право собственности, в том числе удалённо, через Сбербанк или Росреестр. Прилетать в регион не обязательно.

Сопровождение сделки для покупателей бесплатное. Какие бумаги понадобятся, читайте в статье о документах для купли-продажи земельного участка.

Помогаем и после покупки: получить уведомление о начале строительства и согласовать подключение газа и электричества.

ИЖС, ЛПХ или СНТ: что выбрать

Для дома, где вы будете жить круглый год, подходят участки ИЖС и ЛПХ в границах населённого пункта. На них можно строить жилой дом до 3 надземных этажей. Местные правила землепользования и застройки обычно ограничивают высоту 12 метрами от земли до конька.

Участки в СНТ дешевле, но с пропиской, дорогами и коммуникациями там бывает больше сложностей. Подробно разобрали разницу в статье ИЖС, ЛПХ или садоводство: что выбрать в Калининградской области. А на что смотреть при выборе конкретного участка, рассказали в материале как правильно выбрать участок под ИЖС в Калининграде.

Почему выбирают ZemliGrad39

С 2015 года на рынке, больше 1000 сделок.
500 участков в продаже, все в собственности и с документами.
Бесплатный подбор и сопровождение сделки.
Онлайн-показ и удалённая покупка для тех, кто переезжает из других регионов.
Помощь с разрешением на строительство и подключением коммуникаций.

Оставьте заявку, и мы подберём участок под ваш бюджет и задачи.

Как мы работаем?

Составление заявки:

Оформите заявку на интересующий вас участок.

Мы вам перезвоним:

Наш специалист свяжется с вами, чтобы уточнить все детали и подготовить для вас предложение по земельному участку.

Осмотр участка:

Оформление выезда на участок и подготовка документов.

Как посмотреть участок удалённо?

Мы подходим к каждому клиенту с учётом его индивидуальных потребностей. Если вы находитесь в другом городе, за границей или вам неудобно посещать объект лично, мы с удовольствием организуем онлайн-показ участка. Вы сможете задать все интересующие вас вопросы нашему специалисту и получить профессиональную консультацию.

Можно ли купить участок в Калининградской области удаленно?

Да, мы проводим дистанционные сделки. Организуем онлайн-показ по видеосвязи, проверяем документы и проводим электронную регистрацию права собственности через Сбербанк или Росреестр. Вам не обязательно прилетать в регион.

Подбор участка платный или бесплатный?

Подбор участка бесплатный.

Отзывы наших клиентов

Максим Михалков

Доброе утро! Благодарю Вас за теплый прием и оперативный показ земельных участок в вашей прикрасной Калининградской области! Сами мы приехали из Тулы на ПМЖ, сделка состоялась, рекомендуем Вас как специалистов и юристов хороших!)

Иван Петренко

Добрый день, нужно было купить земельный учасок в Калининграде, отдельное спасибо за онлайн показ так как я нахожусь в другом городе, все понятно и прозрачно, цены адекватные, и самое главно легко в оформлении для юр лица!)

Маргарита

Спасибо вам большое за земельный участок возле море!!!! Мы семьей мечтали о домике неподалеку от города!!! Участки нам показывали по всему побережью, на любой кошелек, цены так же адекватные и на услуги, хотя нам все бесплатно оформить помогли!

Анастасия

Купили земельный участок в Калининградской области под ИЖС и ни о чем не пожалели! Вы супер, спасибо вам за участок хороший и все было под ключ!!!

г. Калининград, ул. Комсомольская 12,
этаж 2, офис: Дубрава

Тел.: +7 (906) 236-45-05
E-mail: zemligrad39@mail.ru

пн–вс: 09:00–21:00

Остались вопросы? задайте их специалисту